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　　（1）购买建国后竣工的独用成套多层和高层公有住房的，首期应按每平方米建筑面积18元缴付房屋维修基金。多层公有住房的出售人应一次性从售房款中按每平方米建筑面积71.9元缴付房屋维修基金；高层公有住房的出售人应一次性从售房款中按每平方米建筑面积143.8元缴付房屋维修基金，并按每平方米建筑面积缴付100元的住宅电梯水泵设备的大修和更新费用。多层和高层公有住房的出售人均应按每平方米建筑面积缴付20元的街坊公共设施维修基金。

　　文道全律师北京房产律师温馨提示：限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房管理办法（试行）》，对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：（同微信），专业房产律师为您提供服务！保障房相关栏目·限价商品房·经济适用房·廉租房·公租房·住房补贴·其他保障房问题关于什么是公共维修基金，公共维修基金如何筹集的推荐内容·两限房可以买卖吗，两限房买卖合同是否有效？·什么样的房子是限价商品房，与廉租房有什么区别？·两限房指的是什么，谁可以购买两限房·什么是房改房，房改房是否可以过户，房改房如何过户？·借名买经济适用房反悔怎么办，购买经济适用房注意什么·经济适用房申请条件有哪些，申请经济适用房的流程·廉租房的申请条件，申请廉租房需要哪些材料？·房屋怎样过户给子女更省钱·个人房产税如何征收 怎么计算·房屋未过户 买卖协议有效吗·二手房交易卖方要交什么税·农村宅基地房产证怎么办 如何办·二手房个人所得税如何交纳·二手房买卖需要交税吗 交什么税保障房流程经适房转让经适房申请廉租房申请限价房申请只有大律师才能影响诉讼结果

　　经适房上市有限制：购房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：（同微信），专业房产律师为您提供服务！北京房产律师推荐文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人，横山书院公益普法中心主任北京资深房产纠纷律师，具有丰富的房产纠纷案件实务经验手机：（同微信）地址：北京市西城区莲花池东路甲5号院1号楼白云时代大厦A座14层保障房相关咨询免费发布房产法律咨询保障房相关案例

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